Flower City é um complexo residencial, que está em construção desde 2007 na cidade de Mytishchi. O projeto prevê a construção de seis casas de tijolos monolíticos, cada uma com uma altura de 16 a 17 andares. Atualmente, quatro edifícios (nºs 1, 3, 2 e 6) já foram comissionados.
Novo projeto
A construção do complexo Flower City está sendo realizada pelo grupo de empresas Stroyteks. As casas que estão sendo construídas atenderão aos altos requisitos atualmente colocados em habitação.
Este é um projeto completamente novo para Mytishchi. Ele reflete as últimas conquistas da indústria da construção e a experiência mundial no campo do desenvolvimento trimestral. O complexo residencial se tornará uma verdadeira cidade dentro de uma cidade. No território do complexo residencial "Cidade das Flores" são fornecidas todas as instalações necessárias para uma vida confortável e gratificante da população do microdistrito. O projeto foi desenvolvido por especialistas do Instituto de Empresa Unitária Estatal NIiPI do Plano Geral de Moscou. O cliente era a administração do distrito de Mytishchi. "Cidade das Flores" será comissionada com infraestrutura própria e área ajardinada. No entanto, como todos os objetos construídos pela Stroyteks.
Transporte
Mytishchi conecta várias rodovias com Moscou. Vale dizer que os plugues nelessão completamente normais. Mas além da ligação rodoviária, a cidade tem uma estação ferroviária. Os trens elétricos partem regularmente para a estação de Yaroslavl. Infelizmente, você precisará chegar à estação de metrô mais próxima de Mytishchi com transferências. Não há rotas diretas nesta direção. Se você for de carro, pode chegar à estação de metrô Medvedkovo em vinte minutos (a distância é de 11 km).
Os microdistritos urbanos (Mytishchi) tornaram-se atrativos para se viver devido à sua proximidade com Moscou. O trem o levará ao centro da capital em apenas vinte minutos.
Do anel viário de Moscou, o complexo residencial está localizado a uma curta distância, que é de apenas dois quilômetros. Assim, será possível chegar a Moscou em um carro particular pela rodovia Yaroslavl em pouco tempo.
Localização
Um território muito bom foi escolhido para a construção do complexo residencial "Cidade das Flores". Este é um lugar tranquilo. Há muitas casas particulares nas proximidades. Ao mesmo tempo, Mytishchi é uma das maiores cidades localizadas na região próxima de Moscou. Um grande número de complexos residenciais estão sendo construídos neste assentamento hoje. O rio Yauza flui nas proximidades e dois parques são definidos - Losiny Ostrov e Mytishchi.
Próximo ao microdistrito "Cidade das Flores" há um ramal da ferrovia. Bairro com trens barulhentos não agradará a todos. Nas imediações do complexo residencial existem várias fábricas em funcionamento. Entre elesengenharia, concreto armado e metalúrgica. Eles não causam muitos problemas. No entanto, a situação ecológica é sem dúvida afetada.
Recursos do Projeto
A construção de um complexo habitacional em Mytishchi envolve a construção em duas fases. O desenvolvimento do microdistrito foi realizado de acordo com um projeto individual. Quanto à primeira fase, a sua construção já foi concluída. O uso das mais recentes tecnologias existentes na indústria da construção permitiu que os projetistas do Instituto de Design Geral de Moscou implementassem soluções arquitetônicas interessantes e extraordinárias.
Nos primeiros andares dos prédios haverá espaços comerciais que deverão ser alugados. Um playground para crianças foi projetado no pátio. Está prevista a realização de várias obras de melhoramento do território.
Tecnologia de Construção
Casas no microdistrito "Cidade das Flores" (Mytishchi) serão monolíticas de tijolos. Esta é uma tecnologia de construção moderna e confiável. O projeto prevê o acabamento externo das fachadas com tijolos de uma face e meia e plintos - com grés porcelânico.
Descrição dos apartamentos
LCD "Flower City" (Mytishchi) tem uma grande vantagem devido aos preços baixos. O custo de um metro quadrado de habitação neste microdistrito varia de setenta e nove a noventa e cinco mil rublos. Além disso, você pode comprar apartamentos sem intermediários - com hipoteca ou parcelado.
Microdistrito "Cidade das Flores" (Mytishchi)tem uma variedade de acomodações. São apartamentos de um, dois, três e quatro quartos. Sua área varia de quarenta e seis a cento e vinte e cinco metros quadrados. Em cada apartamento, Stroyteks (Flower City é sua ideia) executa um acabamento fino completo. Inclui o seguinte:
- instalação de portas interiores de tipo moderno feitas de materiais ecológicos;- instalação de uma caixa de metal confiável e uma porta frontal sólida;
- envidraçamento das aberturas das janelas com perfis plásticos do tipo duas câmaras;
- papel de parede nas paredes (serão de papel nos quartos e resistentes à umidade na cozinha);
- piso de linóleo na cozinha e quartos, e nos banheiros - colocação de porcelanato no piso;
- instalação de vaso sanitário, pia e banheira; - envidraçamento de loggias e varandas em alumínio perfis.
Redes de engenharia
Todas as casas do projeto serão equipadas com os mais modernos sistemas de água e eletricidade, montados a partir de tubos ecologicamente corretos e resistentes a danos.
Na área da Cidade das Flores (Mytishchi), o projeto prevê alarmes de incêndio e segurança, bem como a instalação de elevadores de passageiros e de carga e passageiros com videovigilância interna.
Cada apartamento prevê a instalação de medidores que levam em conta a circulação da água. Além disso, um sistema de ventilação de alimentação e exaustão está equipado. É fornecido um sistema de aquecimento seccional, que possui uma fiação superior.
Todos os cascos são considerados totalmenteinstalar telefones e instalar pontos de Internet, televisão e rádio neles.
Infraestrutura
O novo edifício em Mytishchi é classificado como um projeto de classe empresarial. Está prevista a construção de uma escola e um jardim de infância para crianças, uma farmácia e um complexo de spa, centros comerciais, etc. no complexo residencial "Cidade das Flores". Além disso, o projeto prevê a construção de garagens.
A uma curta distância do novo edifício existem dois ginásios e duas escolas, uma loja Moreman que vende artigos esportivos, três jardins de infância, uma escola de música, cafés, restaurantes, uma clínica familiar e instituições médicas, universidades, clínicas (e infantil, bem como odontológico).
A construção de todo um complexo de objetos culturais está prevista na margem do rio Yauza. A avenida, que começa no centro da estação ferroviária, será reconstruída no futuro. Andando por esta rua, você pode ir ao Museu do Chá, que fica em uma casa que pertenceu ao comerciante Ageev. No final do talude, localizado na zona norte do distrito, está prevista a construção de um café e um restaurante.
Preços dos apartamentos
Os preços da habitação na "Cidade das Flores" dependem diretamente do estágio de construção em que o objeto está localizado. O custo do apartamento depende do seu tipo. No novo edifício "Flower City", você pode comprar moradias pertencentes à classe "econômica", bem como um estúdio de categoria econômica. Eles podem estar em um prédio que ainda está em construção. Eles também oferecem apartamentos prontos em Mytishchi.
O desenvolvedor vende várias casas. Estes podem ser apartamentos com um número diferente de quartos. Seu valor está emdependente da área. Assim, um apartamento de um quarto na "Cidade das Flores" pode ser comprado a um preço que varia de três milhões e quatrocentos mil a três milhões, quatrocentos e sessenta mil rublos. O custo depende da filmagem total. Pode ser 36-46 sq. m. O preço também depende da área da residência, que varia de quinze a vinte e um metros quadrados.
Quanto aos apartamentos de dois quartos, sua área total é de 57 a 71 metros quadrados. m. Área de estar - 31-36 sq. m. Tal moradia custa entre quatro milhões cento e dez mil e sete milhões seiscentos e vinte mil rublos.
No complexo "Flower City" você pode comprar um apartamento de três quartos. Os compradores são oferecidos uma variedade de opções de layout. A área total dos apartamentos de três quartos pode variar de oitenta e dois a oitenta e nove metros quadrados. Ao mesmo tempo, as instalações residenciais ocupam de quarenta e quatro a quarenta e oito metros quadrados. m. De acordo com estes parâmetros está o preço. Assim, o custo de apartamentos de três quartos varia de sete milhões e sessenta mil a dez milhões e trezentos e vinte mil rublos.
Propriedade na "Cidade das Flores" Mytishchi pode ser comprada em parcelas. Para sua compra, uma hipoteca é oferecida pelos bancos Sberbank, Uralsib e MIA.
